索 引 号:450325-0-2-85-20171212-0002153 文 号: 发布机构:兴安县国土资源局
生成日期:2017年12月12日 主题分类:信息公开\办事指南及收费标准 主 题 词:

抵押权首次登记须知


发表时间:2017/12/12 11:00:32 作者: 来源:不动产登记中心 浏览:152

一、项目名称:办理抵押权首次登记

二、办理部门:兴安县国土局窗口

三、审批依据:《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》

四、申报条件:

1、属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的;

2、申请登记材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,提交复印件与原件一致的证明材料;

3、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

五、申报材料

1、不动产登记申请表;

2、询问笔录;

3、申请人(代理人)身份证明(核原件收复印件);

4、不动产权属证书、或土地使用权证书、房屋所有权证书、宗地界址点坐标图、股东会决议;

5、主债权合同;

6、抵押合同;

7、下列情形还应当提交以下材料:

(1)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;

(2)在建建筑物抵押的,应当提交建设工程规划许可证及不动产实地查看记录表;

(3)股份公司抵押的,还应提交同意抵押担保的股东会决议

8、房管所出具的《档案查询单》。

六、办理程序:窗口受理->审批->出件->办结

七、办结时限:法定办结时限:30个工作日

八、咨询电话:0773-6226709

九、投诉电话:0773-6214168(政务中心) 0773-6218083(纪委)


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